Mietspiegel

Der Mietspiegel ist gemäß § 558c BGB eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete für Mietwohnungen in einer Stadt oder Gemeinde. In Deutschland wird er meist von den Städten oder Gemeinden erstellt und herausgegeben. Die Mietpreis-Übersicht bezieht sich räumlich auf das jeweilige Stadt- bzw. Gemeindegebiet. Es gibt zwei Arten von Mietspiegeln: einfache und qualifizierte Mietspiegel.

Mietspiegel News

  • Mietspiegel München 2017 ist da!
    Die Stadt München hat einen neuen Mietspiegel 2017 erstellt. Der Sozialausschuss des Stadtrates hat in einer Sitzung Anfang März den Mietspiegel für München beschlossen, Mitte März wurde er vom Stadtrat als qualifiziert anerkannt. Der Mietspiegel mehr...
  • Mietspiegel Ludwigshafen wurde aktualisiert
    Für die Stadt Ludwigshafen ist der Mietspiegel angepasst worden. Die Fortschreibung des qualifizierten Mietspiegels aus dem Jahr 2015 wird zum 1. März 2017 in Kraft getreten. Die Laufzeit des aktualisierten Mietspiegels beträgt zwei Jahre. Im mehr...
  • Mietspiegel in vielen Städten - Mieten steigen weiter
    Ortsübliche Vergleichsmieten in Deutschland legten 2016 um 1,8 Prozent zu. Erfreulich: Immer mehr Städten erstellen einen Mietspiegel. Mittlerweile verfügen 57 Prozent aller Gemeinden über 20.000 Einwohner über einen einfachen oder qualifizierten Mietspiegel. Mieten in Deutschland mehr...
  • Erhebungen für neuen Erlanger Mietspiegel laufen
    Die Stadt Erlangen hat mit den Arbeiten für einen neuen qualifizierten Mietspiegel 2017 begonnen. Um auch weiterhin eine objektive und aktuelle Vergleichsmöglichkeit bieten zu können, wird der Mietspiegel in diesem Jahr neu aufgelegt. Die Erstellung mehr...

Mietspiegel Wissen: Alle Infos zum Thema!

  • Mietspiegel Definition Begriff
    Mietspiegel Der Mietspiegel, auch als Miettabelle oder Mietenspiegel bezeichnet, ist ein mietpreispolitisches Instrument des Gesetzgebers. Gemäß § 558c des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist der Mietspiegel eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete, soweit die Übersicht von mehr...
Mietspiegel: Seine gesetzliche Regelung im BGB
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Mietspiegel und seine gesetzliche Regelung im BGB

23.02.2011

Der Mietspiegel und seine gesetzliche Regelung im BGB – Regelungen über die Miethöhe §§ 557 bis 561 BGB – (Siehe auch BGBl. I S. 1149 m.W.v. 1.9.2001). Hier finden Sie die Regelungen über die Miethöhe §§ mehr…

Mietspiegel: Arten, Erstellung und Ersteller von Mietenspiegeln
Mietspiegel Wissen

Mietspiegel: Arten, Erstellung und Ersteller von Mietenspiegeln

23.02.2011

Mietspiegelerstellung: Erstellung und Ersteller von Mietenspiegeln. Grundsätzlich gibt es für Kommunen keine Pflicht zur Erstellung eines Mietspiegels. § 558c Abs. 4 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) ist eine Soll-Bestimmung: „Gemeinden sollen Mietspiegel erstellen, wenn hierfür ein mehr…

Mietspiegel: Nutzen und Nutznießer
Mietspiegel Wissen

Mietspiegel: Nutzen und Nutznießer

23.02.2011

Wem nützt ein Mietspiegel? Mietspiegel stellen im Zuge einer Mieterhöhung ein formalrechtlich einwandfreies Instrument zur Begründung eines Mieterhöhungsverlangens dar, dessen primäre Nutznießer die Mietvertragsparteien sind. Mietspiegel dienen aber nicht nur dazu, das Mietpreisgefüge den Anbietern und mehr…

Mietspiegel und seine Entstehungsgeschichte
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Mietspiegel und seine Entstehungsgeschichte

23.02.2011

Mietrecht: Die Geburtsstunde des Mietspiegels. (Von Dr. Uwe Koch, 23.02.2011) – Die Geburtsstunde des Mietspiegels liegt in 1970er Jahren. Angefangen hat alles mit der Einführung des Miethöhegesetzes (MHG) im Jahr 1974. Vor Einführung des MHG mehr…

Mietspiegel schaffen Markttransparenz über Mietpreise
Mietspiegel Wissen

Mietspiegel schaffen Markttransparenz über Mietpreise

23.02.2011

Mietspiegel schaffen Markttransparenz über die Mietpreise am Mietwohnungsmarkt. Eine Mietpreispolitik des Staates, die Markttransparenz fördert und zu einer Verbesserung des Marktmechanismus beiträgt, ist, unter diesem Gesichtspunkt betrachtet, mit dem ordoliberalen Verständnis einer Sozialen Marktwirtschaft vereinbar mehr…

Mietspiegel Literatur: Bücher, Aufsätze zum Thema
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Mietspiegel Literatur: Bücher, Aufsätze zum Thema

23.02.2011

Nachfolgend eine Auswahl an Literaturquellen, die weiterführende Informationen zur Mietspiegelthematik sowie Hinweise zur Erstellung von Mietspiegeln enthalten. Bücher zum Thema Mietspiegel Blank, Hubert / Börstinghaus, Ulf P. (2004): Miete, das gesamte BGB Mietrecht, Kommentar, 2., mehr…

Aktuelle Mietspiegel – die Top 3

Mietspiegel Berlin

Berlin erstellt bereits seit Jahren regelmäßig einen offiziellen Mietspiegel. Der für die rund 1,3 Millionen nicht preisgebundenen mietspiegelrelevanten Mietwohnungen ist ein qualifizierter Mietspiegel und als Broschüre erhältlich. mehr...

Mietspiegel München

München, Deutschlands größte Stadt im Süden, erstellt bereits seit Jahrzehnten regelmäßig einen offiziellen Mietspiegel für das Stadtgebiet. Die aktuelle Mietpreis-Übersicht der Isarmetropole ist ein qualifizierter Mietspiegel. mehr...

Mietspiegel Hamburg

Hamburg fertigt regelmäßig einen offiziellen Mietspiegel für Mieter, Vermieter und weiteren Interessierten an. Der Hamburger Mietspiegel ist ein qualifizierter Mietspiegel. mehr...

Weitere Top-Mietspiegel …

Mietspiegel Köln

Köln, auch für die größte Stadt in Nordrhein-Westfalen gibt es einen Mietspiegel. Seit Anfang der 1970er Jahre wird für die Domstadt eine Übersicht über die Mietpreise erstellt. mehr...

Mietspiegel Frankfurt (Main)

Für Frankfurt am Main liegt ein qualifizierter Mietspiegel vor. Der offizielle Mietspiegel für die Mainmetropole ist ein qualifizierter Mietspiegel, der gemäß den gesetzlichen Vorgaben alle vier Jahre neu erstellt und alle zwei Jahre fortgeschrieben wird. mehr...

Mietspiegel Stuttgart

Stuttgart erstellt einen offiziellen Mietspiegel für das Stadtgebiet. Der qualifizierte Mietspiegel der baden-württembergischen Landeshauptstadt kann als Broschüre bezogen werden. mehr...

Mietspiegel Düsseldorf

Für Düsseldorf gibt es einen Mietspiegel. Wie die Stadt auf ihrer Webseite mitteilt, wird der Mietspiegel vom Mieterverein Düsseldorf und Haus & Grund Düsseldorf und Umgebung erstellt. mehr...

Mietspiegel Dortmund

Dortmund erstellt regelmäßig einen Mietspiegel. Der offizielle Dortmunder Mietspiegel gilt für das gesamte Stadtgebiet. Die aktuelle Mietpreisübersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt. mehr...

Mietspiegel Essen

Für die Ruhrmetropole Essen gibt es einen qualifizierten Mietspiegel. Der offizielle Essener Mietspiegel ist kostenlos im Internet erhältlich. mehr...

Mietspiegel Dresden

Für Dresden liegt ein aktuell qualifizierter Mietspiegel vor. Die offizielle Mietpreis-Übersicht gilt für das Stadtgebiet und zeigt die ortsüblichen Mieten (Netto-Kaltmieten) für Dresdner Wohnungen. mehr...

Mietspiegel Leipzig

Für Leipzig liegt ein offizieller Mietspiegel vor. Die aktuelle Leipziger Mietpreis Übersicht ist ein einfacher Mietspiegel, der klar strukturiert und leicht verständlich ist und die Vielfalt des Mietwohnungsmarktes gut abbildet. mehr...