Qualifizierter Mietspiegel Wangen fortgeschrieben

Mietspiegel für Wangen im Allgäu fortgeschrieben – Durchschnitts-Miete liegt laut angepasster Mietpreis-Übersicht 2021 bei 7,68 Euro pro Quadratmeter.

Wie hoch sind die Mieten in Wangen und ist die Miete für eine Wohnung in der Allgäu-Stadt angemessen? Für die Klärung dieser und ähnlicher Fragen hat die Stadt nun ihren qualifizierten Mietspiegel aktualisiert und den Entwicklungen am Mietwohnungsmarkt angepasst.

Die neue „amtliche“ Mietenübersicht gilt ab dem 01. April 2021. Mit der Fortschreibung war das EMA-Institut für empirische Marktanalysen in Sinzing beauftragt. Der aktualisierte offizielle Zahlenwerk der Stadt gilt nur für nicht preisgebundenen Wohnraum im Wohnflächenbereich zwischen 30 m² und 140 m².

Was wohnen zur Miete in Wangen kostet

Die durchschnittliche Nettomiete im Stadtbereich, unabhängig von allen Wohnwert-Merkmalen, liegt bei 7,68 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Je nach Baujahr und Wohnungsgröße bewegt sich die monatliche Basis-Nettomiete von 6,60 Euro bis 10,30 Euro monatlich pro Quadratmeter Wohnfläche.

Bei den im Mietspiegel ausgewiesenen Mietpreisen handelt es sich um die Netto-Kaltmiete in Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Wobei bei der Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete noch Zu- und Abschläge zu berücksichtigen sind.
So wird beispielsweise für eine Mietwohnung mit einer Größe von über 60 bis 69 Quadratmeter Wohnfläche und einem Baujahr zwischen 2005 und 2013 eine Basismiete von 8,30 Euro/qm ausgewiesen.

Ein Quadratmeter in einer Wohnung, die ab 2014 fertiggestellt wurde und 39 Quadratmeter groß ist, kostet laut Mietspiegel Wangen 2021 im Schnitt 9,70 Euro. Ein Quadratmeter in einer ebenso neuen Wohnung, die 110 Quadratmeter misst, kostet dagegen 8,10 Euro.

Für eine Wohnung, die zwischen 1919 und 1963 gebaut wurde und zwischen 80 und 89 Quadratmeter groß ist liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Stadt im Allgäu bei 7,00 Euro.

Wo bekommt man den Mietspiegel Wangen?

Die Mietspiegel-Broschüre steht auf der Internetseite der Stadt zum kostenlosen Download als PDF-Datei zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Online-Mietrechner zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete.