Mietspiegel in Deutschland

Der Mietspiegel, auch als Miettabelle oder Mietenspiegel bezeichnet, ist ein mietpreispolitisches Instrument des Gesetzgebers. Gemäß § 558c des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist der Mietspiegel eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete, …

Mietspiegel Arten, Erstellung und Ersteller

Grundsätzlich gibt es für Kommunen keine Pflicht zur Erstellung eines Mietspiegels. § 558c Abs. 4 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) ist eine Soll-Bestimmung: „Gemeinden sollen Mietspiegel erstellen, wenn hierfür ein Bedürfnis …

Mietspiegel-Nutzen und Nutznießer

Wem nützt ein Mietspiegel? Mietspiegel stellen im Zuge einer Mieterhöhung ein formalrechtlich einwandfreies Instrument zur Begründung eines Mieterhöhungsverlangens dar, dessen primäre Nutznießer die Mietvertragsparteien sind. Mietspiegel dienen aber nicht nur …

Mietspiegel und seine Entstehungsgeschichte

Die Geburtsstunde des Mietspiegels liegt in 1970er Jahren. Angefangen hat alles mit der Einführung des Miethöhegesetzes (MHG) im Jahr 1974. Vor Einführung des MHG war sich die damalige Regierung eins, …

Mietspiegel und seine gesetzliche Regelung

Der Mietspiegel und seine gesetzliche Regelung im BGB – Regelungen über die Miethöhe §§ 557 bis 561 BGB – (Siehe auch BGBl. I S. 1149 m.W.v. 1.9.2001). Hier finden Sie die …

Mietspiegel schaffen Markttransparenz über Mietpreise

Mietspiegel schaffen Markttransparenz über die Mietpreise am Mietwohnungsmarkt. Eine Mietpreispolitik des Staates, die Markttransparenz fördert und zu einer Verbesserung des Marktmechanismus beiträgt, ist, unter diesem Gesichtspunkt betrachtet, mit dem ordoliberalen …

Mietspiegel suchen mit Google und Co.

Wer einen Mietspiegel bzw. Informationen zu einem Mietspiegel in einer bestimmten Stadt oder Gemeinde sucht, kommt im Internet um eine Suchmaschine wie Google, Bing, Yahoo und Co. nicht herum. Um …

Mietspiegel – Mietniveau – Mietenindex

Immer wieder erhalten wir Anfragen, ob es einen „Mietspiegel Deutschland“ gibt, also eine Übersicht der Mietpreise für alle Städte und Gemeinden Deutschlands. Einen solchen umfassenden Mietspiegel für Deutschland gibt es …

Mietspiegel: Wichtige Hilfe bei Berechnung der Mieten

Der Wohnungsmarkt in Deutschland ist traditionell zum größten Teil ein Mietwohnungs­markt. Im Jahr 2003 waren in Deutschland von knapp 39 Millionen bewohnten Wohnungen rund 24 Millionen Wohnungen (rund 62 %) …

Mietspiegel Literatur: Bücher, Aufsätze zum Thema

Bücher zum Thema Mietspiegel Blank, Hubert / Börstinghaus, Ulf P. (2004): Miete, das gesamte BGB Mietrecht, Kommentar, 2., völlig neubearbeitete Auflage, München: Beck Börstinghaus, Ulf / Clar, Michael (1997): Mietspiegel: …