Mietspiegel Leutenbach 2019 ist „qualifiziert“

Für Leutenbach, eine Gemeinde in Baden-Württemberg, liegt erstmals ein Qualifizierter Mietspiegel vor. Das aktuelle Zahlenwerk ist am 1. August 2019 in Kraft getreten und löst damit den bislang „einfachen“ Mietspiegel ab.

Der neuen offiziellen amtlichen Mietpreisübersicht liegt eine repräsentative Mieterbefragung zugrunde. Der Mietspiegel wurde von den Mieter- und Vermietervertretern als „Qualifizierter“ gemäß § 558d BGB anerkannt.

Die in der Miet-Tabelle ausgewiesenen Nettomonatsmieten beziehen sich auf das Baujahr und die Wohnungsgröße. Bei der Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete können Zu- oder Abschlagsmerkmale Einfluss auf die Mietberechnung nehmen.

Die Zahlenwerte in der „Basis“-Miettabelle liegen je nach Fertigstellung und Größe der Mietwohnung zwischen 6,65 Euro pro Quadradtmeter und 10,01 Euro pro Quadratmeter. So ist beispielsweise für eine Mietwohnung mit einer Größe von über 60 bis 70 Quadratmeter Wohnfläche und einem Baujahr zwischen 1995 und 2004 eine Basis-Nettomiete von 8,27 Euro/qm ausgewiesen.

Der Mietspiegel Leutenbach 2019 steht zum kostenlosen Download mit einer ausführlichen Anwendungsanleitung auf der Webseite unter „leutenbach.de/de/rathaus/bauen-wohnen/mietspiegel“ der Gemeinde bereit. Zusätzlich bietet Leutenbach einen Online-Mietspiegel an.