Der Mietspiegel 2021 für Leutkirch ist da!

Mietspiegel für Leutkirch per 2021 fortgeschrieben – Durchschnitts-Miete für die Stadt im Allgäu liegt bei 6,54 Euro pro Quadratmeter.

Wie hoch sind die Mieten in Leutkirch und ist die Miete für eine Wohnung in der Allgäu-Stadt angemessen? Für die Klärung dieser und ähnlicher Fragen hat die Stadt nun ihren qualifizierten Mietspiegel aktualisiert und den Entwicklungen am Mietwohnungsmarkt angepasst.

Das neue Zahlenwerk gilt ab dem 01. April 2021. Mit der Fortschreibung war das EMA-Institut für empirische Marktanalysen in Sinzing beauftragt. Der aktualisierte offizielle Zahlenwerk der Stadt gilt nur für nicht preisgebundenen Wohnraum im Wohnflächenbereich zwischen 30 m² und 130 m². Die Mietspiegel-Broschüre steht auf der städtischen Webseite zum kostenlosen Download als PDF-Datei zur Verfügung.

Mietspiegel Leutkirch – Was wohnen zur Miete kostet

Die durchschnittliche Nettomiete im Stadtbereich, unabhängig von allen Wohnwert-Merkmalen, liegt bei 6,54 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Je nach Baujahr und Wohnungsgröße bewegt sich die monatliche Basis-Nettomiete von 5,80 Euro bis 11,30 Euro monatlich pro Quadratmeter Wohnfläche.

Bei den im Mietenspiegel ausgewiesenen Mietpreisen handelt es sich um die Netto-Kaltmiete in Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Wobei bei der Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete noch Zu- und Abschläge zu berücksichtigen sind.

So wird beispielsweise für eine Mietwohnung mit einer Größe von über 60 bis 69 Quadratmeter Wohnfläche und einem Baujahr zwischen 2005 und 2013 eine Basismiete von 7,50 Euro/qm ausgewiesen.

Ein Quadratmeter in einer Wohnung, die ab 2014 fertiggestellt wurde und 39 Quadratmeter groß ist, kostet laut Mietspiegel Leutkirch 2021 im Schnitt 10,10 Euro. Ein Quadratmeter in einer ebenso neuen Wohnung, die 110 Quadratmeter misst, kostet dagegen 7,10 Euro.

Für eine Wohnung, die zwischen 1919 und 1963 gebaut wurde und zwischen 80 und 89 Quadratmeter groß ist liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Stadt im Allgäu bei 6,30 Euro.