Mietspiegel Würzburg Hot

 Mietspiegel Würzburg - Mietpreis-Übersicht.

Mietspiegel Würzburg - Mietpreis-ÜbersichtDie Stadt Würzburg (Bayern) führt zur Zeit keinen offiziellen Mietspiegel. Allerdings bietet die Stadt Würzburg eine Mietpreisübersicht auf Grundlage der jährlichen Veröffentlichungen des Immobilienverband Deutschland (IVD) an.

Mietspiegel Würzburg: Kein Mietspiegel, nur Mietpreisübersicht

Die Stadt Würzburg (PLZ: 97070) weist ausdrücklich darauf hin, dass diese Mietpreisüberischt kein offizieller Mietspiegel für das Stadtgebiet Würzburg ist, sondern lediglich eine Orientierungshilfe.

Mietpreise "Marktmieten" für das Würzburger Stadtgebiet

Nach der Mietpreisübersicht liegen die Wohnungsmieten (Nettokaltmieten in Euro/qm im Monat bezogen auf eine 3-Zimmer-Mietwohnung für das Jahr 2009/2010 je nach Fertigstellung und Wohnwert zwischen 4,50 Euro/Monat/qm und 8,00 Euro im Monat pro Quadratmeter. Bei Fertigstellung bis 1948 und einem mittleren Wohnwert liegen die Mieten bei 6,40 Euro/Monat/qm. Bei Fertigstellung ab 1949 ergibt sich ebenfalls bei mittlerem Wohnwert ein Mietpreis von 6,60 Euro/Monat/qm. Der Mietpreis für Neubau/Erstbezug bei einem mittleren Wohnwert liegt im Jahr 2009/2010 bei 6,80 Euro und bei gutem Wohnwert bei 8,00 Euro/Monat/qm.

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Geschrieben von Margit Ries-Rüger
11 September 2011
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Der Mietspiegel betrifft Wohnungen, wie werden WGs bewertet? Immonet gibt für eine 3erWG ca 6,20€ an. Heißt dies dann für ein 20qm Zimmer eine Vergleichsmiete von 124€ kalt? Oder wird der qm-Preis auf die Gesamtwohnung gerechnet (alle 3 Zimmer).
Mein Problem ist: der Vermieter gründete ab April 2011 eine neue 3erWG in Heidingsfeld. Nach 4monatiger Zimmersuche konnte mein Sohn dort im Mai einziehen, Kaltmiete war 240€ für ein 30qm Zimmer. Im Juni zog der dritte Mieter ein. Alle hatten es schwer, in einer WG einzuziehen. Jetzt beim endgültigen Mietvertrag verlangt er höhere Mieten. Da die Wohnung einfach und in keinem guten Zustand ist, sieht es nach Mietwucher aus.
Muss sich der Vermieter an diesen Mietspiegel halten? Die Miete war schon im Mai höher als der Mietspiegel angibt.
M.Ries-Rüger

 
 
 
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