Mietspiegel Willich 2011 / 2012 - Mietpreise, die ortsüblichen Vergleichsmieten für Wohnraum in Willich.
Mietspiegelart und Anwendungsbereich
Der Mietspiegel für die Jahre 2011, 2012 der Stadt Willich ist ein einfacher Mietspiegel gemäß § 558 c BGB. Der offizielle Mietspiegel mit "amtlichem" Charakter gilt nur für frei finanzierte Wohnungen in Mehrfamilienhäusern im Stadtgebiet Willich. Der Mietspiegel ist von Januar 2011 an gültig.
Wo gibt´s den Mietspiegel Willich?
Der Mietspiegel ist als gedruckte Broschüre in allen Stadtteilbüros erhältlich. Desweiteren kann der Mietspiegel auch auf der Willicher Internetseite kostenlos heruntergeladen werden.
Mietspiegel Willich 2011 / 2012
Herausgeber, Ersteller der Mietrichtwerttabelle
Herausgeber und Ersteller der Miettabelle ist die Stadt, der Verein der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer für Krefeld und den Niederrhein sowie der Mieterverband Niederrhein.
Mietpreise "ortsübliche Vergleichsmieten" laut Mietspiegel
Die Mietpreise "Nettokaltmieten" pro Quadratmeter Wohnfläche im Monat bewegen sich je nach Baujahr und Größe und Ausstattung der Wohnung in einer Spanne von 3,40 Euro und 7,55 Euro. Im Mittel zwischen 4,00 Euro und 6,85 Euro ohne Berücksichtigung von wohnwertmindernden bzw. -erhöhenden Merkmalen, sprich von Zu- und Abschlägen. Die Mietwerte setzen einen durchschnittlichen Wohnungszustand voraus. Sie beziehen sich auf Wohnungen die aus Küche und zwei bis vier Zimmern mit einer Wohnfläche von ungefähr 55 bis 90 Quadratmetern bestehen und abgeschlossen sind. Bei Berücksichtigung von Zu- oder Abschlägen ist in der Regel vom Mittelwert der Spanne auszugehen.
Für eine 80 qm große Wohnung, die zwischen 1986 und 1992 gebaut wurde, muss mit einer ortsüblichen Vergleichsmiete im Mittel von 5,65 Euro/qm kalkuliert werden, ohne Berücksichtigung von Zu- und Abschlägen.
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