Mietspiegel Villingen-Schwenningen 2011 / 2012 / 2013 - Mietpreise "ortsübliche Vergleichsmieten". Was eine Wohnung in Villingen-Schwenningen zur Miete kostet.
Mietspiegelart / Zeitlicher Anwendungsbereich
Der Mietspiegel Villingen-Schwenningen 2011 / 2012 / 2013 ist ein qualifizierter Mietspiegel. Der Mietspiegel ist für zwei Jahre, vom 1. November 2011 bis zum 31. Oktober 2013 gültig.
Wo gibts den Mietspiegel?
Ab Anfang November ist der Mietspiegel in den Bürgerservicezentren Villingen und Schwenningen, dem Amt für Stadtentwicklung in der Winkelstraße 9 im Stadtbezirk Schwenningen und bei den Ortsverwaltungen als gedruckte Broschüre gegen eine Gebühr von 5 Euro erhältlich. Im Internet steht er kostenlos zum Download auf der Webseite der Stadt zur Verfügung.
Mietspiegel Villingen-Schwenningen 2011 / 2012 / 2013
Räumlicher und sachlicher Anwendungsbereich
Der Mietspiegel gilt für nicht preisgebundene Wohnungen des Stadtgebiets im Größenbereich von 25 bis 150 Quadratmeter Wohnfläche. Der Mietspiegel gilt auch für Gebäude mit nur einer Wohneinheit, beispielsweise Einfamilienhäuser.
Ersteller / Herausgeber / Anerkennung
Der Mietspiegel wurde im Auftrag der Stadt erstellt. An der Erarbeitung des Mietspiegels hat ein beratender Arbeitskreis mitgewirkt, in dem unter anderem der Mieterbund VS, Haus & Grund VS, die Stadt und das Amtsgericht VS vertreten waren. Der Gemeinderat hat den Mietspiegel am 19.10.2011 als qualifiziert anerkannt.
Datengrundlage
Der Mietspiegel basiert auf Daten, die von Januar bis März 2011 bei rund 850 mietspiegelrelevanten Haushalten durch persönliche Befragung erhoben wurden. Die Mieterhaushalte wurden per Zufallsverfahren ausgewählt und mittels eines standardisierten Fragebogens befragt.
Mietpreise, die ortsüblichen Vergleichsmieten
Berücksichtigt wird die Lage der Wohnung im Stadtgebiet sowie deren Ausstattung und Beschaffenheit. Bei den in der Mietspiegeltabelle ausgewiesenen Mietpreisen handelt es sich um die monatliche Nettokaltmiete in Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Die Mietspiegeltabelle enthält die sogenannte "Basis-Nettomiete" ohne prozentuale Zu- und Abschläge für Besonderheiten der Art, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage der Wohnung.
Je nach Baujahr und Größe der Wohnung liegt die Basis-Nettomiete zwischen 4,96 Euro und 9,36 Euro/qm/Monat ohne Berücksichtigung von Zu- und Abschlägen. Für eine 70 qm große Wohnung, Baujahr 2000, also ein durchaus übliches Modell, muss mit einer Basis-Nettomiete von 5,80 Euro/qm/Monat kalkuliert werden.
Unser Fazit
Der Mietspiegel ist klar strukturiert und recht übersichtlich gehalten. Am Ende der Mietspiegelbroschüre findet sich ein detaillierter Berechnungsbogen mit dem die Bürgerinnen und Bürger recht einfach und innerhalb weniger Minuten die ortsübliche Vergleichsmiete berechnen können.
Mietspiegel Villingen-Schwenningen 2011 / 2012 / 2013 bewerten: Bewertung abgeben, Kommentar schreiben!
Bewertungen und Kommentare zum Mietspiegel Villingen-Schwenningen finden Sie unten. Sollte noch keine Bewertung abgegeben, ein Kommentar oder Erfahrungsbericht für den Mietspiegel geschrieben worden sein, seien Sie der Erste, der auf unserer Website den Mietspiegel bewertet bzw. einen Kommentar, Beurteilung, Erfahrung schreibt.
