Mietspiegel Stolberg 2012 / 2013 - So viel kostet Wohnen in Stolberg

Mietspiegel Stolberg 2012 / 2013 – So viel kostet Wohnen in Stolberg

Mietspiegel Stolberg 2012 / 2013 - So viel kostet Wohnen in Stolberg
Mietspiegel Stolberg 2012 / 2013 – So viel kostet Wohnen in Stolberg

Mietspiegel Stolberg 2012 / 2013: Mietpreise, Vergleichsmieten, Mietniveau für Stolberger Mietwohnungen. Die rund 57.000 Einwohner zählende “Kupferstadt” Stolberg in Nordrhein-Westfalen führt einen Mietspiegel für steuerbegünstigte Wohnungen, freifinanzierte Wohnungen und Altbauten im Stadtgebiet. Um welche Art von Mietspiegel es sich handelt, wird aus der Mietspiegelbroschüre, die kostenlos zum Download auf der Webseite Stobergs angeboten wird, nicht ersichtlich.

Der Mietspiegel für Stolberg (Rhld.) ist gültig ab 1. April 2012 und wurde von der Stadt in Zusammenarbeit mit dem Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Stolberg und des Mieterschutzvereins Aachen erstellt.

Mietpreise / Vergleichsmieten in Stolberg: Was eine Mietwohnung kostet

Vergleichsmieten laut Mietspiegel

Laut Mietspiegel 2012 / 2013 liegt für Stolberg die Vergleichsmiete in Abhängigkeit von Wohnlage und Baujahr sowie der Ausstattung der Mietwohnung zwischen 2,95 Euro/qm nettokalt im Monat und 8,00 Euro/qm. Für eine Mietwohnung mit Bad/Dusch und mit Heizung, Baujahr 1990, also einer durchaus üblichen Mietwohnung in Stolberg, liegt der Mietpreis in mittlerer Wohnlage zwischen 4,75 Euro und 5,95 Euro pro Quadratmeter.

Die in der Miettabelle aufgeführten Werte gelten für Normalwohnungen mit einer Größe zwischen 45 und 90 qm Wohnfläche. Bei Kleinwohnungen unter 45 qm Wohnfläche ist ein Zuschlag von bis zu 30 % möglich. Bei Mietwohnungen mit mehr als 90 qm Wohnfläche ein Abschlag von 10 bis 30 Prozent.

Der Mietspiegel der auf für Einfamilienhäuser gilt, sieht bei der Berechnung der Mietwerte Zu- bzw. Abschläge von der im Mietspiegel ausgewiesenen Basisnettomiete vor. Bei Einfamilienhäuser ist ein Zuschlag von bis zu 10 % möglich.

Aktuelles Mietpreisniveau für Stolberg: “Marktmieten”

Im Durchschnitt liegt die aktuelle Marktmiete für eine Referenzwohnung (3 Zimmer, rund 70 qm Wohnfläche) bei rund 5,20 Euro/qm nettokalt im Monat. Die Mietpreisspanne für Mietwohnungen in Stolberg bewegt sich derzeit je nach Baujahr und Wohnlage für eine 3-Zimmer-Mietwohnung mit rund 80 Quadratmetern Wohnfläche zwischen 4,10 Euro/qm und 6,00 Euro/qm.

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