Was ist der Mietspiegel?
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Mietspiegel in Deutschland

15.12.2016 Uwe Koch

Der Mietspiegel, auch als Miettabelle oder Mietenspiegel bezeichnet, ist ein mietpreispolitisches Instrument des Gesetzgebers. Gemäß § 558c des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist der Mietspiegel eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete, soweit die Übersicht von der mehr…

Mietspiegel: Arten, Erstellung und Ersteller von Mietenspiegeln
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Mietspiegel: Arten, Erstellung und Ersteller von Mietenspiegeln

23.02.2011 Uwe Koch

Mietspiegelerstellung: Erstellung und Ersteller von Mietenspiegeln. Grundsätzlich gibt es für Kommunen keine Pflicht zur Erstellung eines Mietspiegels. § 558c Abs. 4 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) ist eine Soll-Bestimmung: „Gemeinden sollen Mietspiegel erstellen, wenn hierfür ein mehr…

Mietspiegel: Nutzen und Nutznießer
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Mietspiegel: Nutzen und Nutznießer

23.02.2011 Uwe Koch

Wem nützt ein Mietspiegel? Mietspiegel stellen im Zuge einer Mieterhöhung ein formalrechtlich einwandfreies Instrument zur Begründung eines Mieterhöhungsverlangens dar, dessen primäre Nutznießer die Mietvertragsparteien sind. Mietspiegel dienen aber nicht nur dazu, das Mietpreisgefüge den Anbietern und mehr…

Mietspiegel und seine Entstehungsgeschichte
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Mietspiegel und seine Entstehungsgeschichte

23.02.2011 Uwe Koch

Mietrecht: Die Geburtsstunde des Mietspiegels. (Von Dr. Uwe Koch, 23.02.2011) – Die Geburtsstunde des Mietspiegels liegt in 1970er Jahren. Angefangen hat alles mit der Einführung des Miethöhegesetzes (MHG) im Jahr 1974. Vor Einführung des MHG mehr…

Mietspiegel schaffen Markttransparenz über Mietpreise
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Mietspiegel schaffen Markttransparenz über Mietpreise

23.02.2011 Uwe Koch

Mietspiegel schaffen Markttransparenz über die Mietpreise am Mietwohnungsmarkt. Eine Mietpreispolitik des Staates, die Markttransparenz fördert und zu einer Verbesserung des Marktmechanismus beiträgt, ist, unter diesem Gesichtspunkt betrachtet, mit dem ordoliberalen Verständnis einer Sozialen Marktwirtschaft vereinbar mehr…

Mietspiegel Literatur: Bücher, Aufsätze zum Thema
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Mietspiegel Literatur: Bücher, Aufsätze zum Thema

23.02.2011 Uwe Koch

Nachfolgend eine Auswahl an Literaturquellen, die weiterführende Informationen zur Mietspiegelthematik sowie Hinweise zur Erstellung von Mietspiegeln enthalten. Bücher zum Thema Mietspiegel Blank, Hubert / Börstinghaus, Ulf P. (2004): Miete, das gesamte BGB Mietrecht, Kommentar, 2., mehr…