Mietspiegel Oberhausen 2011 / 2012 / 2013 - Mietpreise: Die Vergleichsmieten, was eine Mietwohnung kostet.
Mietspiegelart und Anwendungsbereich
Der Mietspiegel Oberhausen ist ein einfacher, übersichtlicher Mietenspiegel der Mietpreise (Vergleichsmieten) für das Oberhausener Stadtgebiet für frei finanzierte Wohnungen. Er ist ab 01.03.2011, 2012 und Anfang 2013 gültig.
Wo gibt es den Oberhausener Mietspiegel?
Der Mietspiegel steht Bürger und Bürgerinnen, Mietern und Vermietern sowie weiteren Interessierten zum kostenlosen Download als PDF auf der Internetseite der Stadt zur Verfügung.
Mietspiegel Oberhausen 2011 / 2012 / 2013
Erstellung / Herausgeber
Der Mietspiegel Oberhausen wurde von der Stadt unter Mitwirkung u.a. des Mieterbunds Rhein-Ruhr (Bezirk Oberhausen), des Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümervereins Oberhausen und dem RDM, Bezirksverband Essen e.V. erstellt.
Mietpreise: Die ortsüblichen Vergleichsmieten
Der Mietspiegel enthält monatliche Mietwerte "Nettokaltmieten" je Quadratmeter Wohnfläche für nicht preisgebundene Wohnungen. Neben den Mittelwerten werden Mietwertspannen angegeben, die den Schwerpunkt des Marktes wiedergeben. Wenn die Wohnungen von den Grundmerkmalen der Mietwerttabelle abweichen, können Zu- oder Abschläge vorgenommen werden.
Die Mietpreise liegen je nach Größe, dem Baujahr und der Wohnlage in einer Mietwertspanne von 3,65 Euro/qm und 7,05 Euro/qm. Im Mittel beträgt die Mietwertspanne zwischen 4,00 Euro/qm und 6,65 Euro/qm.
Oberhausen eine sympathische Stadt in NRW
Die Stadt Oberhausen (PLZ: 46045) hat ca. 200.000 Einwohner und befindet sich im westlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen (NRW). Sie ist Mitglied in der Planungsgemeinschaft Städteregion Ruhr 2030 und in der Arbeitsgemeinschaft fahrradfreundliche Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen sowie zahlreichen anderen Initiativen. Oberhausen liegt mitten im zentralen Wirtschaftsraum Europas, der häufig auch mit dem Begriff Blaue Banane umschrieben wird.
Strukturwandel und Modernisierung
Mithilfe von städtebaulichen Maßnahmen, derAnsiedlung moderner Dienstleistungs- und Industrieunternehmen und durch voluminöse Investitionen in die Infrastruktur wurde ein Strukturwandel vom Industriestandort zum Dienstleistungs- und Tourismusstandort durchgeführt. Dadurch verlor aber die Stadtmitte von Oberhausen mit ihrer größten Einkaufsstraße, der Marktstraße, nicht wesentlich an Signifikanz und ist für die Bewohner Oberhausens immer noch das bevorzugte Zentrum. Mit dem Konzept Neue Mitte Oberhausen sollte die Stadt als Freizeit- und Einkaufszentrum positioniert werden und als Gewerbe- und Tourismusstandort neu etabliert. Jedoch kann dieser Versuch noch nicht abschließend bewertet werden. Allerdings trug dieses Projekt auf jeden Fall zur Imageverbesserung der Stadt bei.
Wohnen in Oberhausen
Zum Wohnen ist in Oberhausen beispielsweise das Marienviertel ein angesehener Stadtteil. Es gilt als Verbindungsglied zwischen altem Stadtzentrum und Neuer Mitte und ist nach wie vor als bevorzugtes Quartier anzusehen, das außerdem zahlreiche kulturelle und infrastrukturelle Einrichtungen aufweist.
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