Mietpreise Essen: Marktmiete im Durchschnitt bei 6 Euro

Marktmiete in Essen liegt durchschnittlich bei 6,00 Euro pro Quadratmeter. 

(Essen, 02.02.2012) - In der Ruhrmetropole Essen liegen die aktuellen Mietpreise für Wohnungen durchschnittlich bei 6,00 Euro/qm nettokalt. Rund einen Euro weniger als im Bundesdurchschnitt. Zu diese Ergebnis kommt eine aktuelle Betrachtung des Mietpreis-Niveaus in Essens des Immobilienportals „Immobilienscout24“.

Laut der Mietpreisanalyse ist in der nordrhein-westfälischen Großstadt das Preisniveau moderat und konstant. Zwischen dem 2. Halbjahr 2010 und dem 2. Halbjahr 2011 blieb die durchschnittliche Angebotsmiete (nettokalt) für den Quadratmeter gleich. Die Mietpreisspanne reicht in den Stadtteilen von 4,90 Euro bis 8,60 Euro/qm im Durchschnitt für Mietwohnraum. In fünf Stadtteilen liegen die Mietpreise unterhalb von 5,00 Euro/qm.

Die mit Abstand teuerste Wohnlage ist der Stadtteil Werden. Wer hier wohnen möchte, wird zur Kasse gebeten. Vermieter verlangen hier 8,60 Euro/qm. Etwa „günstiger“ mit  7,70 Euro/qm wohnt es sich in den Stadtteilen Haarzopf und Bredeney.

Die günstigsten Wohngebiete für Mieter sind die Stadtteile Nordviertel, der einzige mit 4,90 Euro/qm unter der 5-Euro-Marke, sowie Horst, Vogelheim, Bochold und Altenessen-Nord mit exakt 5,00 Euro/qm im Durchschnitt. In Altenessen-Süd muss man rund 5,50 Euro/qm für eine Mietwohnung kalkulieren. Im am dichtesten besiedelten Stadtteil, Südostviertel, kostet der Quadratmeter im Durchschnitt 5,20 Euro. In Kettwig, dem flächenmäßig größten Stadtteil, verlangen die Vermieter 6,80 Euro und im kleinsten, Stadtkern, sind es dagegen nur 5,90 Euro/qm.