Marktmieten München: Mietpreis im Schnitt bei 12,80 Euro/qm

In einer aktuellen Betrachtung der Mietpreise (Marktmieten) werden die Münchener im Durchschnitt mit 12,80 Euro/qm Kaltmiete zur Kasse gebeten.

(München, 19.01.2012) - In einer aktuellen Betrachtung der Mietpreise (Marktmieten) des Immobilienportals „ImmobilienScout24“ werden derzeit die Münchener im Durchschnitt mit 12,80 Euro pro Quadratmeter Kaltmiete zur Kasse gebeten. Das sind 5,90 Euro mehr als im Bundesdurchschnitt. Damit ist die Isarmetropole das teuerste Pflaster für Mieter in Deutschland. Die Mietpreisanalyse des Immoportals zeigt, dass in der bayerischen Landeshauptstadt das Preisniveau sehr hoch ist und nur geringen Schwankungen unterliegt. Zwischen dem 2. Halbjahr 2010 und dem 1. Halbjahr 2011 stieg die durchschnittliche Angebotskaltmiete um 0,20 Euro pro Quadratmeter. Die Mietobergrenze scheint erreicht.

Die Preisspanne reicht in den 25 Stadtbezirken von 11,00 bis 17,50 Euro und in den Stadtteilen (ohne Langwied, Nymphenburg, Schwabing-West und Am Hart)von 10,40 bis 18,70 Euro im Schnitt für einen Quadratmeter Wohnung zur Miete. In sieben Stadtteilen bzw. fünf Stadtbezirken wird die 14-Euro-Marke erreicht bzw. zum Teil erheblich überschritten.

Spitzenreiter ist mit Abstand der Stadtbezirk Altstadt–Lehel mit heftigen 17,50 Euro/qm. Die Altstadt ist im Mietpreis-Ranking der Stadtteile mit astronomischen 18,70 Euro der teuerste, den München zu bieten hat. Den niedrigsten Mietpreis müssen die Bewohner des flächengrößten Stadtbezirks Aubing – Lochhausen – Langwied entrichten. 11,00 Euro reichen für einen Quadratmeter Wohnung zur Miete im westlichsten Stadtbezirk und mit der geringsten Einwohnerdichte. Noch 60 Cent preiswerter mietet man im Stadtteil Aubing.

Schwanthalerhöhe, das Münchener Westend, ist der flächenkleinste Stadtbezirk. Die Angebotskaltmiete beträgt in dem typisch großstädtischen Viertel für einen Quadratmeter Mietwohnung 12,30 Euro.

Die meisten Münchner wohnen im Stadtbezirk Ramersdorf - Perlach, im Südosten der Stadt, noch relativ günstig: 11,40 Euro pro Quadratmeter zahlen sie hier, aber eben immer noch rund 4 Euro mehr als in Berlin im Durchschnitt. Miete in gleicher Höhe berappen die Bewohner des Nachbarbezirks Trudering – Riem ganz im Osten der Stadt.

Noch 30 Cent preiswerter haben es die Mieter im nördlichsten und flächenmäßig zweitgrößten Stadtbezirk, in Feldmoching – Hasenbergl getroffen.