Mietpreise: Durchschnittsmiete in NRW bei 5,76 Euro

Im Schnitt wird für Mietwohnungen in Nordrhein-Westfalen eine Kaltmiete von 5,76 Euro/qm/Monat.

(Düsseldorf, 15.10.2011) - Der Mietmarkt im bevölkerungsreichsten Bundesland Nordrhein-Westfalen (NRW) hat sich binnen Jahresfrist stark gewandelt. Das geht aus den Ergebnissen des zweiten "LEG-Wohnungsmarktreports" hervor, der 54 kreisfreie Städte und Landkreise in NRW unter die Lupe nahm.

Hochwertige Mietwohnungen wurden in bester Lage günstiger angeboten als noch vor einem Jahr, die Mieten für Wohnungen im unteren Segement stiegen hingegen spürbar an. Im Durchschnitt verlangten Vermieter in NRW eine Netto-Kaltmiete von 5,76 Euro/qm/Monat. Hochwertige Wohnungen wurden für 10 Euro/qm/Monat angeboten, Mietwohnungen einfacher Qualtität und Lage für 4,13 Euro/qm/Monat.  Diese Durchschnittswerte wurden aus rund 380.000 Mietangeboten ermittelt, die zwischen April 2010 und März 2011 veröffentlicht wurden.

Laut "LEG-Wohnungsmarktreport NRW" müssen die Mieter in Düsseldorf und in Köln die höchsten Mieten bezahlen. In der teuersten Wohngegend in Köln können bis zu 18,60 Euro/qm/Monat und in Düsseldorf bis zu 18,00 Euro/qm/Monat fällig werden. Die preiswertesten Wohngebiete in NRW findet man hingegen im Kreis Höxter (Brakel: 2,63 Euro) und im Kreis Lippe (Dörentrup: 2,88 Euro).

Die Studie ist die einzige statistische Auswertung von Wohnungsmarktdaten mit wissenschaftlichem Anspruch, die lückenlos für alle Postleitzahlengebiete des Bundeslandes vorgenommen wurde. Der 268 Seiten starke Report enthält je 54 Mietpreis- und Wohnkostenkarten, in denen alle 864 Postleitzahlengebiete der 54 nordrhein-westfälischen Städte und Landkreise erfasst sind.

Die Studie kann bei der LEG Management GmbH zum Preis von 595,00 Euro erworben werden. Zusätzlich stehen die einzelnen Porträts der Städte und Landkreise im Internet unter www.leg-nrw.de zum kostenlosen Download bereit. Die dritte Auflage des LEG-Wohnungsmarktreports NRW erscheint im Herbst nächsten Jahres.