Hannover: Mietpreise Ladenlokale – Einzelhandelsmieten entwickeln sich positiv

Mietpreise für Ladenlokale in Hannover – Mieten für Einzelhandelsflächen entwickeln sich positiv.

(Hannover, 21.08.2011) - Niedersachsens Landeshauptstadt Hannover zählt mittlerweile zu den besten Einkaufsstädten Deutschlands. Am Einkaufsstandort an der Leine entwickeln sich die Mietpreise für Ladenlokale in bester Citylage stabil, solide und ohne große Schwankungen, dass berichtet das auf Einzelhandelsimmobilien spezialisierte Immobilienberatungsunternehmen Lührmann in seiner aktuellen Ausgabe „City News Hannover“ vom August 2011.

Gute Einzelhandelsumsätze und ein hohes Anmietungsinteresse der Einzelhändler sorgen auch für eine positive Entwicklung der Mieten in der elftgrößten Stadt in Deutschland.  Attraktive international agierende Filialunternehmen zieht es immer häufiger in Hannovers Haupteinkaufslagen, wie etwa die Bahnhofstraße, Georgstraße, Karmarschstraße oder die Große Packhofstraße.

Entsprechend sind die Einzelhandelsmieten in diesen innerstädtischen 1A-Lagen Hannovers. Je nach Größe des Ladenlokals und der Front müssen Mieter für eine Anmietung in den oben genannten Straßen zwischen 60,00 Euro/qm und 210,00 Euro Euro/qm auf den Tisch legen. Vor allem Ladenlokale in der Größenordnung von 80 bis 200 Quadratmetern Einzelhandelsfläche liege oberhalb von 150,00 Euro pro Quadratmeter.

Die Einzelhandelsmieten in 1A-Lage Hannovers im Überblick (Stand: August 2011, Angaben in Euro pro Quadratmeter, nettokalt):

Die angegebenen Mietpreise setzen einen guten Bauzustand und eine einzelhandelsgerechte Ausstattung (stufenfreier Zugang, entsprechende Deckenhöhe) voraus. Abweichungen davon haben demgemäß positive oder negative Auswirkungen auf den Mietpreis.