Neuer Cottbuser Mietspiegel 2011 erschienen

Neuer Cottbuser "qualifizierter" Mietspiegel 2011 erschienen.

(Cottbus, 22.07.2011) - Die kreisfreie Stadt Cottbus hat mit sofortiger Wirkung einen neuen Mietspiegel. Der "Neue" Mietspiegel 2011 der zweitgrößten Stadt im Bundesland Brandenburg wurde von der Stadt, Wohnungsunternehmen sowie Interessenverbänden anerkannt und ist damit ein qualifizierter Mietspiegel. Er ist bis Mitte 2013 gültig.

Der Mietspiegel ist eine tabellarische Übersicht über die ortsüblichen Wohnungsmieten des Cottbuser Stadtgebiets und gilt als Orientierungshilfe bei der Festsetzung der Miete und bei Auseinandersetzungen zwischen Mietern und Vermietern. Die dem Mietspiegel 2011 zugrunde liegenden Daten der Mietpreise ohne Betriebskosten, der "Nettokaltmiete" beruhen auf einer wissenschaftlich begleiteten Datenerhebung bei Wohnungseigentümern und Wohnungsverwaltungen.

Der aktuell gültige Cottbuser Mietspiegel 2011 entspricht in seinem Aufbau weitgehend den bewährten Vorgänger-Mietspiegeln. Der Mietspiegel berücksichtigt die vier Wohnwertmerkmale Art, Größe, Ausstattung und Beschaffenheit. Der Arbeitskreis Mietspiegel der Stadt hatte zuvor geprüft, ob sich seit der Wiedervereinigung unterschiedliche Wohnlagequalitäten in Cottbus herausgebildet haben.

Die Ergebnisse der Auswertungen haben ergeben, dass zwischen der Höhe der Wohnraummiete und der Wohnlagenqualität kein belastbarer Zusammenhang besteht. Daher erfolgt weiterhin keine Differenzierung des Stadtgebietes nach Wohnlagen. Etwaige Lagevor- oder -nachteile müssen daher im Rahmen der jeweilig ausgewiesenen Spannen berücksichtigt werden. Diese liegen im aktuellen Mietspiegel je nach Baujahr, Wohnungsgröße und Wohnungsausstattung zwischen 2,57 Euro/qm/Monat und 7,19 Euro/qm/Monat. Im Mittel zwischen zwischen 3,08 Euro/qm/Monat und  6,26 Euro/qm/Monat. Weitere Informationen zum Cottbuser Mietspiegel finden Sie hier.