Mietpreise Großstädte: Wohnungen in München teurer als anderswo

Mieten / Mietpreise für Wohnungen in Deutschlands Großstädten: Eigentlich nichts Neues für die Mieter einer Wohnung in der bayerischen Metropole München, aber einmal mehr die Bestätigung durch einen Vergleich der Mietpreise für Wohnungen in den 14 deutschen Großstädten: München ist mit Abstand die teuerste Großsstadt.

Mietpreise Großstädte: Wohnungen in München teurer als anderswo (Nürnberg, 16.07.2011) - Laut einem Mietpreisvergleich des Immobilienportals "Immowelt" muss für eine Mietwohnung in München erwartungsgemäß am tiefsten in die Tasche gegriffen werden. Laut Auswertung der Durchschnittspreise vergangener Angebote des Immobilienportals in deutschen Großstädten mit mehr als 500.000 Einwohnern im ersten Quartal 2011, bedeutet das für Mieter in München, dass sie mit im Schnitt 12,50 Euro/qm mehr als das Doppelte (102 Prozent) für ihre monatliche Miete veranschlagen müssen als im Bundesdurchschnitt (6,20 Euro/qm).

Mit rund 39 bis 84 Prozent überdurchschnittlicher Mieten folgen andere westdeutsche Großsstädte wie Frankfurt (11,40 Euro / + 84 Prozent), Hamburg (10,00 Euro / + 61 Prozent), Stuttgart (9,70 Euro / + 56 Prozent), Düsseldorf (8,80 Euro / + 42 Prozent) und Köln (8,60 Euro / + 39 Prozent).

In Deutschlands Hauptstadt Berlin liegt das Mietenniveau derzeit bei 7,00 Euro/qm und damit rund 13 Prozent über dem deutschen Mittelwert. In den beiden ostdeutschen Großstädten Leipzig und Dresden ist das Mietenniveau moderater und im Vergleich zum Bundesdurchschnitt von 6,20 Euro pro Quadratmeter unterdurchschnittlich. In Dresden wenden die Mieter im Schnitt 6,10 Euro/qm im Monat auf (- 2 Prozent), in Leipzig kommen die Mieter mit 4,90 Euro/qm (- 21 Prozent) mit noch etwas weniger aus.

In den westdeutschen Großstädten Bremen, Hannover, Essen und Dortmund lebt es sich hingegen am günstigsten. Bremen liegt mit 6,20 Euro pro Quadratmeter auf Augenhöhe mit dem Bundesdurchschnitt, Hannover mit 6,10 Euro (- 2 Prozent) nur knapp darunter. In Essen (5,60 Euro / - 10 Prozent) und Dortmund (4,90 Euro / - 21 Prozent liegt das Mietpreisniveau deutlich unter dem Mittelwert.

Insgesamt zeigt der Mietpreisvergleich erneut das anhaltende West-Ost-Gefälle, aber auch die Sonderstellung Münchens, Frankfurt und Hamburg mit ihren überdurchschnittlich Mieten. Vergleicht man den Wert des Bundesdurchschnitts von 6,20 Euro/qm des Mietbarometers des Immobilienportals mit der Durchschnittsmiete des F+B-Mietspiegelindex zum Stichtag 1.7.2010 mit 5,89 Euro/qm, liegen die Mieten rund 5 Prozent höher.

Die Mietpreise für Wohnungen in den 14 deutschen Großstädten mit mehr als 500.000 Einwohnern im Vergleich: