Gewerblicher Mietspiegel Geilenkirchen in Arbeit

Die Stadt Geilenkirchen startet Vorbereitungen für die Erstellung eines gewerblichen Mietspiegels.

(Geilenkirchen, 11.05.2011) - Oftmals erkundigen sich Eigentümer und Mieter nach einem gewerblichen Mietspiegel für die Geilenkirchener Innenstadt. Leider gibt es bislang nur den sog. „Mietspiegel für nicht preisgebundene Wohnungen“, nicht aber einen für gewerblich genutzte Flächen, wie z. B. Büros oder Handelsflächen. Die Spanne zwischen den Vermieter-Erwartungen und den Mieter-Vorstellungen kann zur Blockade bei der Neuvermietung führen; das Ergebnis: weiterhin ungenutzte Räume.

Die Stadt hat nun gemeinsam mit einigen wenigen Maklern mit der Vorbereitung zur Erstellung eines gewerblichen Mietspiegels für die Innenstadt begonnen. Ziel ist es, eine Datengrundlage zu schaffen, welche Vermietern und Mietern bei den Mietverhandlungen mit Anhhaltswerten eine Orientierungshilfe gibt. In anonymer Form werden Daten zu gewerblich genutzten Räumlichkeiten gesammelt. Anonym bedeutet in diesem Fall, dass nicht über ein konkretes Objekt gesprochen wird (z. B. „Konrad-Adenauer-Straße 100“), sondern über einen abgegrenzten Bereich (z. B. „zwischen den Hausnummern 92 und 120“).

Wichtig sind natürlich Angaben hinsichtlich der Lage und Größe der Räumlichkeiten sowie der Art der gewerblichen Nutzung (Büro, Gastronomie, Handel), den Zustand und die Höhe der Netto-Kalt-Miete. Von der Stabsstelle Wirtschaftsförderung werden die Daten in Mietpreisspannen zusammengefasst und graphisch in Form einer Innenstadtkarte dargestellt. In regelmäßigen Abständen erfolgt eine Aktualisierung. Damit die ermittelten Mietpreisspannen der Realität in Geilenkirchen auch entsprechen, sind weitere Daten erforderlich.

Aus diesem Grunde werden in den nächsten Wochen Gespräche mit Eigentümern geführt. Sofern Sie gewerbliche Räumlichkeiten in der Innenstadt vermieten, sind Sie herzlich eingeladen bei der Datensammlung behilflich zu sein. Nehmen Sie gerne Kontakt zu Frau Stefanie Siebert (Stabsstelle Wirtschaftsförderung) telefonisch (02451-629 109) oder per Email ( Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! JavaScript muss aktiviert werden, damit sie angezeigt werden kann. ) auf.  

Fotos: (c) Geilenkirchen