Mietspiegel Jena 2017 ist online!

Mietspiegel Jena 2017 ist online!

Seit 02. Oktober 2017 gilt für die Stadt Jena in Thüringen ein ein neuer Mietspiegel. Das neue offizielle Zahlenwerk der Universitätsstadt ist ein „qualifizierter“. Grundlage für die Daten des neuen Mietspiegels ist eine bei Vermietern und Mietern durchgeführte empirische Repräsentativerhebung von insgesamt rund 3.500 Mieten.

Erstellt wurde die aktuelle Mietpreis-Übersicht von der Stadt. Die zugrunde liegenden Daten wurden von der Hamburger Analyse & Konzepte Beratungsgesellschaft für Wohnen, Immobilien, Stadtentwicklung mbH, erarbeitet. Der Mietenspiegel wurde vom DMB Mieterverein Jena e.V., als Interessenverband der Mieter und dem Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Jena e.V., als Interessenverband der Vermieter als qualifizierter Mietspiegel i.S. von § 558 d BGB anerkannt.

Bei den im Mietspiegel ausgewiesenen Beträgen handelt es sich um die Nettokaltmiete für Wohnungen im freifinanzierten Wohnungsbau pro Quadratmeter Wohnfläche. Je nach Lage, Größe und Baujahr der Mietwohnung liegen die Mietpreise im Mittel zwischen 5,02 € und 9,76 €. Bei einer kleinen Wohnung unter 50 Quadratmeter Wohnfläche und einfacher Wohnlage liegt die monatliche Basis-Nettomiete je nach Baujahr zwischen 5,28 € und 8,05 €. Für eine Wohnung zwischen 50 bis 80 Quadratmeter in einer mittel/guten Wohnlage liegen die Mietpreise laut Miettabelle im Mittel zwischen 5,31 € und 8,82 €. Wohnungen ab 80 Quadratmeter kosten in mittel bzw. guter Lage je nach Baujahr zwischen 5,02 € und 9,01 €. Bei der Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete müssen noch wohnwertmindernde und wohnwerterhöhende Merkmale berücksichtigt werden.

Wo gibt es den neuen Mietspiegel Jena 2017?

Der Mietspiegel kann Mieterinnen und Mietern vor ungerechtfertigten Mieterhöhungen schützen und bietet gleichzeitig Vermieterinnen und Vermietern eine Übersicht über die üblicherweise gezahlten Mieten. Die neue Mietspiegelbroschüre 2017 steht kostenlos zum Download auf der städtischen Internetseite zur Verfügung. Auf der Internetseite der Stadt Jena kann die Berechnung auch online durchgeführt werden.

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