Mietspiegel Gewerbeimmobilien Regensburg

Mietspiegel Gewerbeimmobilien Regensburg – Gewerbe-Mietspiegel.

Wer Informationen über die Höhe der Mietpreise für Gewerbeimmobilien – Büroflächen, Ladenfläche, Produktionsfläche, Lagerflächen - in Regensburg benötigt, für den gibt es etliche Mietpreisübersichten (Mietspiegel, Berichte) im Internet. Etwa den „Gewerblicher Mietpreisspiegel 2010“ der Stadt Regensburg, den „Gewerberaum-Mietspiegel" der IHK Regensburg den „Preisspiegel Bayern Gewerbeimmobilien“ des Immobilienverband Deutschland (IVD) oder speziell für Einzelhandelsflächen die „City News Regensburg“ des Immobilienberatungsunternehmens Lührmann.

Die rund 146.000-Einwohner zählende Stadt in der Oberpfalz zählt zu den wirtschaftsstärksten Zentren Bayerns. Der Bischofssitz mit seinen drei Hochschulen bietet rund 130.000 Menschen einen Arbeitsplatz. Im näheren Einzugsbereich zählt Regensburg etwa 600.000 Einwohner. Regensburg zählt zu den Hightech-Standorten mit Deutschlands höchster Arbeitsplatzdichte und zu den fünf deutschen Städten mit den besten Zukunftschancen. Zu den überregional bekannten Unternehmen die vor Ort in der Domstadt ansässig sind zählen so klangvolle Namen wie Siemens, Infineon, Toshiba oder BMW.

Mit einem Blick in die verschiedenen Mietpreisübersichten für Gewerbeimmobilien der Stadt Regensburg, des IVD, der IHK sowie des Immobilienunternehmens (für Ladenlokale) erhalten Interessierte eine erste Orientierung über die Gewerbemieten für Einzelhandelsflächen, Büroflächen, Produktions- und Lagerflächen des Stadtgebiets.

Mietpreise für Einzelhandelsflächen / Ladenlokale

Die Mietpreise (netto/kalt) für Einzelhandelsflächen bewegen sich je nach Lage und Größe im Durchschnitt zwischen rund 6,00 Euro/qm/Monat und rund 50,00 Euro/qm/Monat. Spitzenmieten im Bereich von 70,00 bis 85,00 Euro/qm/Monat werden in der 1A-Lage für Ladenlokale erzielt.

Büromieten in Regensburg

Die Netto-Kaltmieten für Büroflächen reichen je nach Ausstattung, Größe und Lage der Büroräume von rund 3,00 Euro/qm/Monat bis zu 16,50 Euro/qm/Monat.

Mieten für Produktionsflächen

Die Mietpreise für Produktionsräume bewegen sich sowohl im „Gewerblichen Mietspiegel“ der Stadt Regensburg als auch im Gewerberaum-Mietspiegel der IHK auf ähnlichem Niveau. Die Stadt weist in ihrem Mietspiegel Durchschnitts-Mietpreise (netto/kalt) von 3,00 Euro/qm/Monat bis 6,50 Euro/qm/Monat aus (Spitzenmiete: 10,00 Euro). Im Gewerbe-Mietspiegel der IHK liegen die Mieten ebenfalls zwischen 3,00 und 6,50 Euro/qm/Monat, wobei der am häufigst gezahlte Mietpreis bei 5,00 Euro/qm/Monat liegt.

Mietpreise für Lagerflächen

Nach dem gewerblichen Mietspiegel der Stadt liegen die Mieten für Lagerflächen im Mittel zwischen 3,50 und 5,00 Euro/qm/Monat, in der Spitze bei 7,50 Euro. Beim Mietspiegel der IHK zwischen 1,00 und 6,50 Euro/qm/Monat (Häufigster Wert: 4,50 Euro). Die Gewerbe-Mietspiegel der jeweiligen Ersteller mit ausführlichem Datenmaterial finden Sie nachfolgend:

"Gewerblicher Mietpreisspiegel 2010" der Stadt Regensburg

"Gewerberaum-Mietspiegel 2009" der IHK Regensburg

"City News" Regensburg des Maklerunternehmens Lührmann (Stand: 06/2010)

"Preisspiegel Bayern Gewerbeimmobilien (Frühjahr 2010)" des IVD (Kostenpflichtig!)

Foto: (c) Jasminka Becker / pixelio.de