Neuer Mietspiegel Hattingen 2011 / 2012 / 2013 erschienen - Was Wohnungen zur Miete kosten, die ortsüblichen Vergleichsmieten.
Der Mietspiegel Hattingen für die Jahre 2011, 2012 und 2013 ist ein einfacher Mietspiegel. Die offizielle Mietpreisübersicht der ortsüblichen Vergleichsmieten gilt für nicht preisgebundenen Wohnraum im Gebiet der Stadt Hattingen. Herausgeber des Mietspiegels ist der Haus-,Wohnungs- und Grundeigentümerverein, der Mieterverein Bochum, Hattingen und Umgegend e.V. und die Stadt. Der neue Mietspiegel mit der Bezeichnung "Hattingen hat spiegelklare Preis" ist ab dem 01.06.2011 gültig. Der Mietspiegel wird bis spätestens zum 01.06.2013 von den Herausgebern fortgeschrieben oder neu erstellt.
Die Mietspiegelbroschüre liegt ab sofort in den städtischen Dienststellen und bei Haus und Grund sowie beim Mieterverein kostenlos aus und ist auch im Internet auf der städtischen Webseite als PDF-Dokument abrufbar.
Mietspiegel Hattingen 2011 / 2012 / 2013
Mietpreise: Die ortsüblichen Vergleichsmieten in Hattingen
Die Mieten haben sich im Vergleich zum Vorgänger-Mietspiegel nicht verändert, darauf einigten sich die Herausgeber des Hattinger Mietspiegels. Die Mietpreise liegen laut Mietspiegel ohne Berücksichtigung von Zu- und Abschlägen je nach Baujahr und Größe der Wohnung zwischen 4,92 Euro/qm und 6,85 Euro/qm, im Mittel zwischen 5,04 Euro/qm und 6,75 Euro/qm im Monat "nettokalt".
Der Mittelwert berücksichtigt die Standardwohnung mit folgenden Merkmalen: ein- bis zweigeschossiges Gebäude, abgeschlossene Wohnung im Obergeschoss mit Bad, Heizung und Isolierfenstern. Bei Abweichungen vom Standard sind ausgehend vom jeweiligen Mittelwert Zuschläge und / oder Abschläge zu berechnen.
Fazit
Nachdem in der Vergangenheit für Hattingen immer ein qualifizierter Mietspiegel erstellt wurde, liegt mit dem aktuellen Mietspiegel ein einfacher Mietspiegel vor. Das bedeutet, dass er nicht aufgrund einer repräsentativen Datenerhebung ermittelt wurde wie die qualifizierten Mietspiegel in den vergangenen Jahren.
Wegen Personalengpässen konnte der Fachbereich Soziales und Wohnen in 2011 keine Datenerhebung bei den Mietern und Vermietern vornehmen. Für die nächste Fortschreibung 2013 ist aber wieder eine stichprobenhafte Befragung bei den Hauseigentümern und Mietern und die Herausgabe eines qualifizierten Mietspiegel vorgesehen.
Auch wenn es sich bei diesem Mietenspiegel nur um einen "einfachen" handelt, so ist der Mietspiegel doch klar strukturiert und aufgebaut. Die Bürgerinnen und Bürger Hattingens können anhand der Mietspiegeltabelle schnell und einfach die ortsübliche Miete für Wohnungen berechnen.
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