Mietspiegel Fellbach 2011 / 2012 - Mietpreisgefüge "Vergleichsmieten" für das Fellbacher Stadtgebiet.
Der Mietspiegel Fellbach 2011 / 2012 wurde gemeinsam von er Stadt, dem Mieterverein Waiblingen und Haus & Grund Fellbach erarbeitet. Der Fellbacher Mietspiegel 2011 / 2012 gilt für freifinanzierten Wohnraum und ist am 01.06.2011 gültig. Der Mietspiegel Fellbach steht Interessierten kostenlos als PDF auf der Website der Stadtverwaltung zum Download zur Verfügung. In den nächsten Tagen wird er auch in gedruckter Form im Rathaus und in den Verwaltungsstellen sowie bei den beteiligten Vereinen erhältlich sein.
Mietspiegel Fellbach 2011 / 2012
Mietpreise / Vergleichsmieten laut Mietenspiegel
Laut Mieterverein ist das Mietniveau im vorliegenden Fellbacher Mietspiegel 2011 / 2012 um durchschnittlich 2,2 Prozent gestiegen, im Vorgänger war noch eine Preissteigerung von 4,9 Prozent zu verzeichnen.
Die ortsübliche Vergleichsmiete liegt je nach Baualtersklasse, Ausstattung, Wohnlage und Größe der Mietwohnung zwischen 4,30 Euro/qm/Monat und 11,00 Euro/qm/Monat - natürlich nettokalt. Für eine 60 bis 70 Quadratmeter große Wohnung, Baujahr 1995 bis 2004, mittlerer Ausstattung und durchschnittlicher Lage muss mit einem Mietpreis von 7,85 Euro/qm/Monat nettokalt im Durchschnitt kalkuliert werden.
Unser Fazit: Die Mietspiegeltabelle ist einfach und verständlich aufgebaut. Die gesuchten Werte sind für Jedermann relativ schnell im Mietspiegel auffindbar. Schön wäre es, wenn die Fellbacher Bevölkerung darüber informiert würde, ob es sich um einen einfachen oder qualifizierten Mietspiegel handelt. Was für Daten liegen dem Mietspiegel zugrunde? Wie ist die Geltungsdauer? Der Gültigkeitsbeginn wird zwar genannt, doch wann endet der Mietspiegel. Eine energetische Komponente wird im Fellbacher Mietspiegel nicht berücksichtigt.
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