Mietspiegel Dormagen 2011 / 2012 - Mietpreise, was Wohnungen zur Miete in Dormagen kosten.
Art des Mietspiegels und Anwendungsbereich
Der Mietspiegel Dormagen ist ein einfacher Mietspiegel der ortsüblichen Vergleichsmieten der Kommune. Er gilt für freifinanzierte Wohnungen im Stadtgebiet Dormagen. Der Mietspiegel ist ab 01.10.2010 gültig.
Herausgeber und Bezug des Mietspiegels
Der Mietspiegel wurde im Einvernehmen mit der Stadt Dormagen überarbeitet. Herausgeber sind der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer-Verein Stadt und Kreis Neuss e.V., der Kölner Haus- und Grundbesitzerverein von 1888 e.V., Geschäftsstelle Dormagen sowie der Mieterverein Dormagen und Umgebung e.V.. Der Mietspiegel steht als kostenloser Download auf der Webseite der Stadt zur Verfügung. Die Mietspiegelbroschüre ist gegen eine Schutzgebühr von 3,00 Euro erhältlich.
Mietpreise - Die ortsüblichen Vergleichsmieten
Die Mietpreise für Wohnungen, die Nettokalt-Mieten, liegen je nach Baujahr und mittlerer Wohnlage zwischen 4,31 Euro und 7,90 Euro pro Quadratmeter im Monat. Die Mittelwerte bewegen sich von 4,85 Euro/qm und 7,13 Euro/qm.
Für Wohnungen in guter bzw. einfacher Wohnlage ist ein Zu- bzw. Abschlag in Höhe von 10 Prozent - ausgehend von den Werten der mittleren Wohnlage - gerechtfertigt. Zu- und Abschläge sind auch bei der Wohnunggröße zu berücksichtigen. Je nach Größe der Wohnung können Zuschläge von bis zu 20 Prozent vorgenommen werden. Bei Wohnungen mit mehr als 95 qm Wohnfläche Abschläge von 7 Prozent.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser kann der Mietspiegel unter Berücksichtigung der entsprechenden Wohnlage mit einem Zuschlag von 10 % analog angewendet werden.
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