Mietspiegel Delmenhorst 2011 / 2012 – Die offizielle Mietpreisübersicht über Mieten, Mietpreise, Vergleichsmieten.
Mietspiegelart / Anwendungsbereich (sachlich, räumlich, zeitlich)
Der „amtliche“ Mietspiegel der Delmenhorst ist ein qualifizierter Mietspiegel gemäß § 558 d BGB der marktorientierten Vergleichsmieten für nicht preisgebundene Wohnungen in Delmenhorst. Als Wohnungen gelten Mietwohnungen in Zwei- und Mehrfamilienhäuser mit einer Größe zwischen 20 qm und 135 qm Wohnfläche (Hierzu zählen auch vermietete Eigentumswohnungen und Appartements).
Der Mietspiegel ist vom 01.01.2010 bis 31.12.2011 gültig. Damit der Mietspiegel den Gütestempel "qualifiziert" für weitere zwei Jahre (2012 und 2013) beibehält, muss er nach dem 31.12.2011 an die Marktentwicklung angepasst "fortgeschrieben" werden.
Bezug des Mietspiegels
Der Mietspiegel Delmenhorst 2011 / 2012 steht Interessierten als kostenloser Download im PDF-Format auf der Internetseite der Stadt zur Verfügung. Darüber hinaus stellt die Stadt auch einen sogenannten „Werdegang“ es Mietspiegels im PDF-Format zur Verfügung, aus dem Hintergrundinformationen zur Mietspiegelerstellung nachzulesen sind.
Mietspiegel Delmenhorst 2011 / 2012
Ersteller, Herausgeber und Anerkennung
Der Mietenspiegel wurde im Auftrag der Stadt Delmenhorst in Zusammenarbeit mit einer Arbeitsgruppe Mietspiegel, bestehend aus Akteure des Delmenhorster Wohnungsmarkt, erstellt. Dazu zählten unter anderem der Mieterverein Bremen, Haus & Grund oder der Bauverein Delmenhorst. Der Mietspiegel wurde von der Stadt als „qualifiziert“ anerkannt, seine Angaben beruhen auf Werten zum 01.09.2008.
Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete
Die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete erfolgt in Form von Bewertungspunkten in mehreren Schritten. Die Vorgehensweise wird im Mietspiegel angegeben. Ebenso ein Vordruck für die Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
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