Mietspiegel Bottrop 2009 / 2010 / 2011 - Mietpreise / Vergleichsmieten des Stadtgebiets
Der Mietspiegel Bottrop stellt eine Orientierungshilfe der Mietpreise / Vergleichsmieten für nicht preisgebundene Wohnungen des Stadtgebiets dar. Der Bottroper Mietspiegel soll die eigenverantwortliche Mietenbildung erleichtern und versachlichen. Maßgeblich für die Berechnung der Mietpreise sind Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage der Wohnung.
Einfacher Mietspiegel für die Stadt Bottrop
Der Mietspiegel Bottrop ist ein einfacher Mietspiegel und wurde von der Stadt unter Mitarbeit des Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümervereins Bottrop, dem Mieterbund Rhein Ruhr und dem Mieterschutzbund erstellt. Die Angaben des Tabellen-Mietspiegels beziehen sich auf den Stand vom 01.09.2009 und stellen eine Übersicht über die ortüblichen Mietpreise „Vergleichsmieten“ im Sinne von § 558c BGB dar.
Mietpreise / Vergleichsmieten: 3,80 Euro bis 7,15 Euro
Die Mietpreise beziehen sich auf verschieden Qualitätsmerkmale in den beiden Ausstattungsklassen (A-B). Je nach Altersklasse (Baujahr), Ausstattung und Lage reichen die Mietpreise für eine Wohnungsgröße von 60 bis 90 qm Wohnfläche von 3,80 Euro/qm/Monat bis 7,15 Euro/qm/Monat.
Hierbei müssen noch Regelsätze von Qualitätsunterschieden durch Zu- oder Abschläge in der jeweiligen Lage-, Ausstattungs- und Altersklasse berücksichtigt werden. Unterschiede in der Wohnungsqualität sind nur dann zu berücksichtigen, wenn bei der Berechnung der Vergleichsmieten ihre Auswirkungen wesentlich sind. Die Summe der Zu- bzw. Abschläge ist i.d.R. auf 40 Prozent zu begrenzen.
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